大阪の賃貸オフィス

商業の街・大阪には、関西近郊の会社だけでなく、他地方の企業が事業拡大や新規開拓などで進出してくることも多く、賃貸オフィスが豊富にあります。 物件の金額は土地の価格や立地条件の良さなどにより、金額も様々変わってきます。 今回は大阪の賃貸オフィスの相場などをご紹介いたしましょう。

大阪市中央区の相場
大阪市中央区は大阪の主要駅が集中しており、相場も高くなっています。 50坪未満の小型オフィスで11,000~11,500円/坪、50坪~100坪未満の中型オフィスの場合ですと12,500~13,000円/坪、100坪以上の大型オフィスは15,000~15,500円/坪が相場でしょう。

大阪市北区の相場
北区はオフィス街となっており、特に大阪キタの玄関口である梅田エリアは随一のオフィス街で商業施設も多く、日本最大の商業地区です。 その為相場も中央区よりもやや高めとなっています。 50坪未満の小型オフィスで12,500~13,000円/坪、50坪~100坪未満の中型オフィスの場合ですと15,500~16,000円/坪、100坪以上の大型オフィスは18,500~19,000円/坪程度となっています。

大阪市のその他の地域
オフィス街や商業地区ではない場所では当然、土地の価格も安く、賃貸オフィスも比較的安価に借りることが出来ます。 一例として西区の阿波座・西長堀エリアを取り上げますと、50坪未満の小型オフィスで9,000~9,500円/坪、50坪~100坪未満の中型オフィスの場合ですと9,500~10,000円/坪、100坪以上の大型オフィスは8,000~9,000円/坪が相場となっています。 大型オフィスの方が賃料の相場が低いのが特徴的です。

賃貸オフィスを借りる場合、まずはどのような理由で大阪で事業を行うのか・事務所移転をするのかを明確にしておくことが先決です。 目的を明確にしておくと、それに伴い事務所の立地条件や面積など詳細な設定を想定することが出来ます。 利用したいオフィスのイメージが固まった場合は、いよいよ物件を探し始めましょう。 インターネットでも賃貸オフィス専門の検索サイトが多々ありますので、まずは地域や仲介業者の目星などをつけておき、実際に仲介業者に足を運びましょう。

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